Himachal Pradesh Land Record-HimBhoomi-HP

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[HimBhoomi] Himachal Pradesh Land Record | ऑनलाइन जमाबंदी व शजरा नस्ब

Himachal Pradesh Land Record |ऑनलाइन जमाबंदी या शजरा नस्ब हिमाचल प्रदेश | Himbhoomi in Hindi | Himbhoomi Mobile App | HP Revenue Land Record| HP Bhulekh Online | HP Land Record Online |हिमाचल प्रदेश लैड रिकार्ड ऑनलाइन


25th January 2021 by Guru R P


Himachal Pradesh Land Record Online-हिमाचल प्रदेश सरकार ने  हिम भूमि पोर्टल के माध्यम से हिमाचल लैंड रिकॉर्ड को ऑनलाइन कर दिया है।  राज्य सरकार ने भारत सरकार के नेशनल लैंड रिकॉर्ड मॉर्डनाइजेशन प्रोग्राम (NLRMP) से जुड़ते हुए Himbhoomi Portal के माध्यम से Himachal Pradesh Land Record का पूर्णतया मॉर्डनाइजेशन व कंप्यूटराइजेशन कर दिया है। राज्य का कोई भी नागरिक इस पोर्टल   के माध्यम से अपनी भूमि के मालिकाना हक Record of Right (ROR)  को घर बैठे ऑनलाइन देख सकता है। 

हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड  को मॉडर्नाइज व डिजिटलाइज करने का मुख्य उद्देश्य भूमि से संबंधित जुड़े रिकॉर्ड व सेवाओं को आम जनता तक ऑनलाइन पहुंचाना है। हिम भूमि पोर्टल के माध्यम से सरकार भूमि से संबंधित रिकॉर्ड और उससे  जुड़ी सेवाओं को ऑनलाइन करना था, ताकि  Himachal Pradesh Land Record की ऑनलाइन पहुंच आम जनता तक आसानी से बन सके। 

Himbhoomi HP Portal का प्रयोग कर राज्य का कोई भी नागरिक ना केवल  Himchal Pradesh Bhunaksha देख सकता है, बल्कि अपनी जमीन से जुड़ी जानकारियाँ एवं  सेवाएं ऑनलाइन घर बैठे ही प्राप्त कर  सकता है। 

Himachal-Pradesh-Land-Record-Himbhoomi-Portal

Table of Contents

Key Highlights of Himachal Pradesh Land Record Portal  

Name of Portal  Himbhoomi Portal (Himachal Pradesh Land Record Portal)
Launched by Government of  Himachal Pradesh
Launched on 2014
Related Department Revenue Department of Himachal Pradesh
Beneficiaries Residents of Himachal Pradesh
Objective of Portal  To  provide Himachal Pradesh Land Record online to the Resident of HP
Designed, Developed & Maintained  by  Nation Information Centre, Himachal Pradesh
Official website Click Here

Himbhoomi HP Land Record Portal (admis.hp.nic.in/himbhoomi) 

हिमाचल प्रदेश सरकार ने  हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड को डिजिटाइज  वह सेंट्रलाइज करते हुए  Himbhoomi HP Land Record Portal की स्थापना की है, जिसकी ऑफिशियल वेबसाइट http://admis.hp.nic.in/himbhoomi है। इस वेबसाइट का प्रयोग कर हिमाचल प्रदेश का कोई भी नागरिक  एचपी भू नक्शा  के साथ-साथ  हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड का तमाम विवरण को ऑनलाइन घर बैठे  देख सकता है।   

इस  पोर्टल का प्रयोग कर कोई भी  व्यक्ति राजस्व विभाग  की जमीन से जुड़ी सेवाओं को भी ऑनलाइन प्राप्त कर सकता है। हिमाचल प्रदेश सरकार ने नेशनल इंफॉर्मेशन सेंटर के साथ मिलकर Himachal Pradesh Land Record से जुड़े तमाम दस्तावेज़ों को डिजिटलाइज  करने के लिए  हिम भूमि एचपी लैंड रिकॉर्ड पोर्टल को तैयार किया है। इस पोर्टल का मुख्य उद्देश्य  हिमाचल प्रदेश में भूमि सुधार करते हुए हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड सिस्टम को  डिजिटलीकरण से आधुनिक बनाना है।   

हिम भूमि पोर्टल का प्रयोग कर कोई भी नागरिक भूमि से जुड़ी सेवाओं जैसे जमाबंदी नकल, खसरा खतौनी नकल आदि को ऑनलाइन प्राप्त कर सकता है। हिम भूमि वेब पोर्टल का निर्माण Himachal Pradesh Land Record कंप्यूटरीकरण  करने के लिए किया गया है। 

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हिमभूमि Himachal Pradesh Land Record पोर्टल के उद्देश्य 

Himbhoomi HP Land Record पोर्टल के माध्यम से  Himachal Pradesh Land Record व भूमि से संबंधित तमाम विभागों  को डिजिटलीकरण  के माध्यम से ऑनलाइन कर दिया है। Himbhoomi Portal को शुरू करने के पीछे राज्य सरकार के निम्नलिखित उद्देश्य है।

  • हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड प्रबंधन को मॉडर्नाइज व डिजिटलाइज बनाना।
  • HP Land Record से जुड़े तमाम विभागों  के कामकाज में पारदर्शिता  लाना। 
  • हिमाचल प्रदेश भूमि रिकॉर्ड का Computerization  करना।
  • राज्य में आधुनिक एवं पारदर्शी भूमि रिकॉर्ड प्रबंधन प्रणाली विकसित करना। 
  • Himachal Pradesh Land Record से जुडे तमाम विभागों को एक ही स्थान पर लाकर संचालित करना। 
  • Himbhoomi Portal के माध्यम से लोगो को भूमि से संबंधित सेवाएं Online प्रदान करना। 
  • भ्रष्टाचार को कम करने के लिए भूमि प्रबंधन से जुड़े सभी विभागों  के अधिकारियों की जवाबदेही सुनिश्चित  करना। 
  • नागरिकों के लिए प्रॉपर्टी म्यूटेशन  प्रक्रिया को आसान बनाना। 
  • इस पोर्टल को शुरू करने के पीछे राज्य सरकार का उद्देश्य प्रॉपर्टी से संबंधित मामलों में हो रही धोखाधड़ी को कम करना है।
  • Himachal Pradesh Land Record Portal के माध्यम से राज्य सरकार भूमि से संबंधित विवादों में कमी लाना चाहती हैं। 

 Himachal Pradesh Land Record पोर्टल के लाभ 

  • हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड पोर्टल के माध्यम से राज्य का कोई भी व्यक्ति अपनी भूमि का रिकॉर्ड किसी भी समय  कहीं  पर भी ऑनलाइन देख सकता है।
  • लोगों का भूमि  से संबंधित  विवरण प्राप्त करने में अनावश्यक रूप से खर्च होने वाले समय की बचत होगी। 
  • HP Land Record Portal के प्रयोग से व्यापक, पारदर्शी एवं आधुनिक भूमि प्रणाली विकसित  की गई है, जिससे  त्रुटि होने की संभावना ना के बराबर है।
  • हिमाचल प्रदेश के नागरिकों को अब  भूमि से संबंधित विवरण प्राप्त करने के लिए  पटवारी या किसी भी राजस्व विभाग के कार्यालय में बार-बार  चक्कर काटने  नहीं  पढ़ते हैं।
  • mHimbhoomi Portal के माध्यम से राज्य के नागरिकों को आसानी से Record of Rights से संबंधित सेवाएं ऑनलाइन घर बैठे ही प्राप्त हो रही है। 
  • हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड पोर्टल के शुरू होने से राजस्व विभाग के कार्यालय में भ्रष्टाचार में कमी आई है।
  • इस पोर्टल माध्यम से राजस्व विभाग के अधिकारियों व कर्मचारियों की जवाबदेही तय की गई है, जिससे सिस्टम में पारदर्शिता आई है।
  • कोई भी नागरिक अपनी भूमि से संबंधित मालिकाना हक को एक क्लिक में ही ऑनलाइन चेक कर सकता है। 
  • Himachal Pradesh Land Record Portal के माध्यम से प्राप्त ऑनलाइन Digitally Signed ROR Reports का इस्तेमाल किसी भी प्रकार का लोन प्राप्त करने के लिए कर सकते हैं। 
  • हिमभूमी पोर्टल पर ऑनलाइन रिकॉर्ड मौजूद होने से भूमि खरीद के संबंध में हो रही धोखाधड़ी को कम करने में मदद मिल रही है। 

Himachal Pradesh Land Record पोर्टल पर प्रदान की जाने वाली सेवाएं?

 हिमाचल प्रदेश सरकार ने  HP Land Record को मॉर्डनाइज  व डिजिटलाइज करते हुए आमजन के लिए विभिन्न प्रकार की ऑनलाइन सेवाएं प्रदान की हैं, जो इस प्रकार हैं

  • हिमाचल प्रदेश भूमि रिकॉर्ड की जानकारी ऑनलाइन देखें और आवश्यक हो तो उसे डाउनलोड करें। 
  • हिमाचल प्रदेश राज्य में भूमि के लिए संपत्ति पंजीकरण प्राप्त करें। 
  • राज्य का कोई भी HP Land Record Portal और mHimbhoomi Mobile App के माध्यम से अपने गाँव की भूमी का Circle Rate देखे। 
  • भूमि के लेनदेन के लिए करते हुए  कर्तव्यों की गणना करें। 
  • आम जनता और हित धारकों की जानकारी के लिए उपलब्ध सरकारी भूमि देखें।
  • जमीन का प्लॉट नंबर वार या खसरा नंबर वार नक्शा देखें।
  • डिजिटल रूप से हस्ताक्षरित ROR Reports को PDF Format में प्राप्त करें व Print भी कर सकते है। 

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Himbhoomi Portal पर Himachal Pradesh Land Record Search कैसे करे? 

हिमाचल प्रदेश का कोई भी आदमी हिम भूमि ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड को आसानी से ऑनलाइन चेक कर सकता है। कोई भी नागरिक हिमभूमि पोर्टल का प्रयोग कर Khewat Owner Details, Khatauni-Cultivators Details तथा Khasra Plot Details के आधार पर अपनी जमीन का विवरण Search कर सकता है। Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर भूमी संबंधी रिकॉर्ड सर्च करने के लिए नीचे दिए गए Steps को Follow करे। 

शजरा नस्ब कैसे देखे? 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Land Records का Section दिखाई देगा। इस Section में Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) का लिंक दिखाई देगा। इस Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) के लिंक पर Click करे। 
  • राजस्व विभाग- अपनी जमाबंदी/ शजरा नस्ब की प्रति देखें के नाम से एक नया पेज खुल जाएगा। ड्रॉप डाउन लिस्ट से अपने जिले, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष का चयन करें। 
  • जिला, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष भरते ही नीचे और विकल्प खुल जाएगें।  (नोट- यदि गाँव/खेवट/खतौनी/खसरा मालूम नही है, तो तहसील/गाँव में अपने नाम से खोजे। 
  • इसके बाद  प्रति की किस्म जमाबंदी या शजरा नस्ब में से शजरा नस्ब का चुनाव करे तथा अपना Name, Mobile Number, Email Address को निर्धारित Columns में भरे। अगर आप Email ID पर चाहते है, तो जमाबंदी ई-मेल द्वारा भी भेजे के विकल्प का चयन करे।
  • इसके बाद दिए गए Captcha Code को निर्धारित Column में भरे और OK के बटन पर Click करे। आपकी Screen पर दी गई सूचना के आधार पर शजरा नस्ब का विवरण आ जाएगा। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपनी जमीन का Online शजरा नस्ब का विवरण प्राप्त कर सकता है। 

जमाबंदी कैसे देखे? 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Land Records का Section दिखाई देगा। इस Section में Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) का लिंक दिखाई देगा। इस Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) के लिंक पर Click करे। 
  • राजस्व विभाग- अपनी जमाबंदी/ शजरा नस्ब की प्रति देखें के नाम से एक नया पेज खुल जाएगा। ड्रॉप डाउन लिस्ट से अपने जिले, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष का चयन करें। 
  • जिला, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष भरते ही नीचे और विकल्प खुल जाएगें।  (नोट- यदि गाँव/खेवट/खतौनी/खसरा मालूम नही है, तो तहसील/गाँव में अपने नाम से खोजे। 
  • इसके बाद  प्रति की किस्म जमाबंदी या शजरा नस्ब में से जमाबंदी का चुनाव करे तथा जमाबंदी या ततीमा या जमाबंदी व ततीमा  में से जमाबंदी का चुनाव करे।
  • इसके बाद  खेवट, खतौनी या खसरा में से कोई एक विकल्प का चुनाव करे। आपने खेवट//खतौनी/खसरा में से जिस भी विकल्प का चयन किया है, उसके अनुरूप Drop Down List से जमाबंदी के लिए  खेवट//खतौनी/खसरा नम्बर का चुनाव करे।
  • अपना Mobile Number, Email Address को निर्धारित Columns में भरे। अगर आप Email ID पर चाहते है, तो जमाबंदी ई-मेल द्वारा भी भेजे के विकल्प का चयन करे।
  • इसके बाद दिए गए Captcha Code को निर्धारित Column में भरे और OK के बटन पर Click करे। आपकी Screen पर दी गई सूचना के आधार पर जमाबंदी का विवरण आ जाएगा तथा आपकी ई- मेल पर एक प्रतिलिपी भेजी दी जाएगी। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपनी जमीन का Online शजरा नस्ब का विवरण प्राप्त कर सकता है। 

ततीमा कैसे देखे? 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Land Records का Section दिखाई देगा। इस Section में Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) का लिंक दिखाई देगा। इस Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) के लिंक पर Click करे। 
  • राजस्व विभाग- अपनी जमाबंदी/ शजरा नस्ब की प्रति देखें के नाम से एक नया पेज खुल जाएगा। ड्रॉप डाउन लिस्ट से अपने जिले, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष का चयन करें। 
  • जिला, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष भरते ही नीचे और विकल्प खुल जाएगें।  (नोट- यदि गाँव/खेवट/खतौनी/खसरा मालूम नही है, तो तहसील/गाँव में अपने नाम से खोजे। 
  • इसके बाद  प्रति की किस्म जमाबंदी या शजरा नस्ब में से जमाबंदी का चुनाव करे तथा जमाबंदी या ततीमा या जमाबंदी व ततीमा  में से ततीमा का चुनाव करे।
  • इसके बाद  खेवट, खतौनी या खसरा में से कोई एक विकल्प का चुनाव करे। आपने खेवट//खतौनी/खसरा में से जिस भी विकल्प का चयन किया है, उसके अनुरूप Drop Down List से ततीमा के लिए  खेवट//खतौनी/खसरा नम्बर का चुनाव करे।
  • इसके बाद ततीमा का प्रकार मुसावी (Settlement Map) तथा मौमी (Latest Map) में से किसी एक का चुनाव करे। 
  • Drop Down List से पैमान चुने तथा अपना Mobile Number, Email Address को निर्धारित Columns में भरे। अगर आप Email ID पर चाहते है, तो जमाबंदी ई-मेल द्वारा भी भेजे के विकल्प का चयन करे।
  • इसके बाद दिए गए Captcha Code को निर्धारित Column में भरे और OK के बटन पर Click करे। आपकी Screen पर दी गई सूचना के आधार पर ततीमा का विवरण आ जाएगा तथा आपकी ई- मेल पर एक प्रतिलिपी भेजी दी जाएगी। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपनी जमीन का Online शजरा नस्ब का विवरण प्राप्त कर सकता है। 

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जमाबंदी व ततीमा कैसे देखे? 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Land Records का Section दिखाई देगा। इस Section में Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) का लिंक दिखाई देगा। इस Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) के लिंक पर Click करे। 
  • राजस्व विभाग- अपनी जमाबंदी/ शजरा नस्ब की प्रति देखें के नाम से एक नया पेज खुल जाएगा। ड्रॉप डाउन लिस्ट से अपने जिले, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष का चयन करें। 
  • जिला, तहसील, गांव (हदबस्त नं.) तथा जमाबंदी वर्ष भरते ही नीचे और विकल्प खुल जाएगें।  (नोट- यदि गाँव/खेवट/खतौनी/खसरा मालूम नही है, तो तहसील/गाँव में अपने नाम से खोजे। 
  • इसके बाद  प्रति की किस्म जमाबंदी या शजरा नस्ब में से जमाबंदी का चुनाव करे तथा जमाबंदी या ततीमा या जमाबंदी व ततीमा  में से जमाबंदी व ततीमा का चुनाव करे।
  • इसके बाद  खेवट, खतौनी या खसरा में से कोई एक विकल्प का चुनाव करे। आपने खेवट//खतौनी/खसरा में से जिस भी विकल्प का चयन किया है, उसके अनुरूप Drop Down List से जमाबंदी व ततीमा के लिए  खेवट//खतौनी/खसरा नम्बर का चुनाव करे।
  • इसके बाद ततीमा का प्रकार मुसावी (Settlement Map) तथा मौमी (Latest Map) में से किसी एक का चुनाव करे। 
  • Drop Down List से पैमान चुने तथा अपना Mobile Number, Email Address को निर्धारित Columns में भरे। अगर आप Email ID पर चाहते है, तो जमाबंदी ई-मेल द्वारा भी भेजे के विकल्प का चयन करे।
  • इसके बाद दिए गए Captcha Code को निर्धारित Column में भरे और OK के बटन पर Click करे। आपकी Screen पर दी गई सूचना के आधार पर ततीमा का विवरण आ जाएगा तथा आपकी ई- मेल पर एक प्रतिलिपी भेजी दी जाएगी। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपनी जमीन का Online शजरा नस्ब का विवरण प्राप्त कर सकता है। 

Himbhoomi Portal पर Himachal Pradesh Land Record के पीछले अनुरोध की  कॉपी कैसे प्राप्त करे? 

अगर कोई व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर HP Land Record की पिछले अनुरोध की कॉपी प्राप्त करना चाहता है या उसकी स्थिति देखना चाहता है, तो नीचे दिए गए Steps को Follow करे। 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Land Records का Section दिखाई देगा। इस Section में Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) का लिंक दिखाई देगा। इस Click to View Land Records (Jamabandi/RoR) के लिंक पर Click करे। 
  • राजस्व विभाग- अपनी जमाबंदी/ शजरा नस्ब की प्रति देखें के नाम से एक नया पेज खुल जाएगा। जहाँ पर अपने पिछले अनुरोध की कॉपी प्राप्त करने या उसकी स्थिति पता करने के लिए रसीद संख्या डालें का Column दिखाई देगा। 
  •  इस Column में अपनी रसीद संख्या डाले और Go के बटन पर Click करे। आपकी Screen पर दी गई सूचना के आधार पर जमाबंदी या शजरा नस्ब का विवरण आ जाएगा। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर जमाबंदी व शजरा नस्ब की पूर्व Request का Status देख सकता है और उसका Print Out ले सकते है। 

  mHimbhoomi मोबाइल ऐप डाउनलोड कैसे करें?

हिमाचल प्रदेश सरकार में हिमाचल लैंड रिकॉर्ड को आम जनता तक पहुंचाने के लिए हिमाचल प्रदेश लैंड रिकॉर्ड होटल के साथ-साथ mHimbhoomi Mobile App की स्थापना की है। अगर कोई व्यक्ति mHimbhoomi मोबाइल ऐप को डाउनलोड करना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए Steps को फॉलो करें। 

Web Portal के माध्यम से 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ Mobile App Store Himachal Pradesh का Section दिखाई देगा। इस Section में mHimbhoomi Mobile App का लिंक दिखाई देगा। इस  लिंक पर Click करे। 
  • यहाँ से आपको Google Play Store पर Redirect कर दिया जाएगा। जहाँ mHimBhoomi Mobile Land Record of Himachal Pradesh के Install का विकल्प दिखाई देगा। पहले Google Play Store पर Login करे और फिर Install के बटन पर Click करे। 
  • अपने Device को Drop Down List से चुने तथा Continue के बटन पर Click करे। 
  • आपके द्वारा चुनी गई Device पर थोड़ी देर में mHimBhoomi Mobile App Download हो जाएगी। अब आप इसके इस्तेमाल कर सकते है। 

Google Play Store से 

  • सर्वप्रथम अपने मोबाइल के Google Play Store को Open करे। 
  • Search Box में mHimBhoomi Mobile App को Type करे।
  • इसके बाद  Search के विकल्प पर Click कर Search करे। 
  •  mHimBhoomi Mobile App से  संबंधित Mobile App की List आ जाएगी। 
  • सबसे ऊपर वाली mHimbhoomi Mobile App का चुनाव करे। 
  • mHimBhoomi Mobile App HP Land Record डाउनलोड होते ही Install का विकल्प दिखाई देगा।  Install के विकल्प पर क्लिक करे। 
  • आपके मोबाइल फोन में   मोबाइल ऐप  इंस्टॉल हो जाएगी। इसे Open कर इसका इस्तेमाल कर सकते है।

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Himachal Pradesh Land Record Portal पर Circle Rate कैसे देखे? 

अगर कोई व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर हिमाचल प्रदेश में किसी भूमि का सर्कल रेट देखना चाहता है, तो नीचे दिए गए Steps को Follow करे। 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Circle Rate of Your Village and Calculate Duties for Land Transactions का Section दिखाई देगा। इस Section में Circle Rate का लिंक दिखाई देगा। इस Circle Rate के लिंक पर Click करे। 
  • अपने गाँव का Circle Rate प्राप्त करने के लिए Search के Tab पर Click करे। एक नया पेज खुल जाएगा। 
  • नये पेज में District, Tehsil, Village, Patwari Circle, Areat Type आदि को भरे और Proceed के Button पर Click करे। 
  • अगले पेज में आपकी Screen पर आपके गाँव की जमीन का Circle Rate का विवरण खुल जाएगा। 
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपना गाँव की जमीन का Circle Rate देख सकता है। 

हिमाचल प्रदेश सरकार ने जमीन के सर्कल रेट देखने के लिए वेब पोर्टल के साथ-साथ मोबाइल एप्लीकेशन की भी सुविधा प्रदान की है। अगर कोई व्यक्ति मोबाइल के माध्यम से Circle Rate प्राप्त करना चाहता है, तो पहले Google Play Store से HP Circle Rates के नाम से Mobile App Downlown Load करे और उसमें अपना Account बनाकर अपनी जमीन का Circle Rate अपने मोबाइल फोन पर ही देख सकता है।  

Himachal Pradesh Land Record Portal पर Stamp Duty & Register Fee  कैसे Online Calculate करे? 

अगर कोई व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर हिमाचल प्रदेश में किसी भूमि का रजिस्ट्रेशन के समय Stamp Duty and Registration Fee Online Calculate करना चाहता है, तो नीचे दिए गए Steps को Follow करे। 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Circle Rate of Your Village and Calculate Duties for Land Transactions का Section दिखाई देगा। इस Section में Circle Rate का लिंक दिखाई देगा। इस Circle Rate के लिंक पर Click करे। 
  • अगले पेज में Duty Calculator के Tab पर Click करे। एक नया पेज खुल जाएगा। 
  • नये पेज में रजिस्ट्रेशन के लिए Stamp Duty Fee की गणना करने के लिए Drop Down List से  Deed Type, District, Tehsil, Village, Area Type, Financial Year, Tehsil, Patwar Cycle, Kanoongo Circle आदि का चुनाव करे। 
  • इसके बाद Captcha Code को भरे और Proceed के Button पर Click करे। 
  • इसके बाद नीचे दी गई Type of Category का चुनाव करे। 
  1. Category-I – अगर प्रोपर्टी का खसरा नम्बर Road के अन्दर आ रहा है। 
  2. Cagetory-II- कटैगरी 1 से 25% कम अगर प्रोपर्टी का खसरा नम्बर Road के 50 मीटर तक है।
  3. Cagetory-III- कटैगरी 1 से 50% कम अगर प्रोपर्टी का खसरा नम्बर Road के 50 मीटर के अन्दर आ रहा है।
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर अपना गाँव की जमीन का Circle Rate देख सकता है।
  • इसके बाद जिस क्षेत्र में लेन-देन किया जा रहा है, उसका विवरण दर्ज करें, उस बाजार के आधार पर गणना की जाएगी।
  • लिंग के आधार पर स्टांप ड्यूटी वसूली जाएगी। स्टाम्प शुल्क – पुरुष – ६%, महिला – ४%, पंजीकरण शुल्क – 2% – महिला – 2%
  • अब लेन-देन राशि दर्ज करें, अब शुल्क लिया जाएगा, जो बाजार मूल्य या लेन देन की राशि के आधार पर जो भी अधिक हो।
  • सभी आवश्यक जानकारी दर्ज करने के बाद ड्यूटी की गणना की जाएगी। राशि को नोट करें, आवेदन भरने के समय इसका भुगतान करना होगा।
  • इसके बाद Sangam से मिले और Application Form को भरे।
  • Application Form को पूरा भरकर संबधित कागजात के साथ Registrar Office में जमा कराये SRO उन्हे  Verify करेगा। 
  • SRO Officer फोटोग्राफ व Biomatricts की प्रक्रिया पूरी करेगा।
  • फिर एसआरओ शुल्क संग्रह के लिए अधिसूचना आरसी को भेजेगा। पंजीकरण के लिए शुल्क का भुगतान करें, शुल्क प्राप्त होने के बाद, Deed Number Generate होता है।
  • अन्त में Sugam Centre से Registered Deed singed के साथ मिल जाएगी।   

Bhunakshahp पोर्टल पर Bhulekh Naksha HP Download कैसे  करे?

यदि कोई व्यक्ति  हिमाचल प्रदेश की भूमि से संबंधित Bhulekh Naksha HP/Bhunaksha HP Download करना चाहता है, तो नीचे दिए गए स्टेप्स को फॉलो करें।

  • सर्वप्रथम Bhunakshahp पोर्टल की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का होम पेज खुल जाएगा। 
  • इसके बाद Dropdown List से  District, Tehsil & Village का चुनाव करे। और Search करे।
  • आपके द्वारा दी गयी जानकारी के आधार पर आपके गाँव का भू नक्शा या खसरा मैप आ जाएगा। अपने गाँव के नक्शे पर Zoom करके अपना खसरा नम्बर देखे और उसपर Click करे।
  • आपके खसरे से सबंधित Bhunaksha Details के साथ खुल जाएगा। अब आप यहां से इसका Print Out ले सकते है। 
  • नागरिक अपनी जमीन के भूलेख एचपी नक्शा या खसरा मैप को आप अपने रिकॉर्ड के लिए Download  भी कर सकते है।
  • इस प्रकार हिमाचल प्रदेश राज्य का कोई भी  कोई भी नागरिक Bhunakshahp पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन HP Bhulekh Naksha या खसरा मैप आसानी से डाउनलोड कर सकता है।

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HP Land Record Portal पर Sarkari Bhoomi कैसे देखे? 

अगर कोई व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर हिमाचल प्रदेश में किसी भी जगह की सरकारी भूमी को देखना चाहता है, तो नीचे दिए गए Steps को Follow करे। 

  • सर्वप्रथम हिमाचल प्रदेश रेवेन्यू डिपार्टमेंट की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं। आधिकारिक वेबसाइट का Home Page  खुल जाएगा।
  • Home Page पर नीचे की तरफ View Sarkari Bhoomi का Section दिखाई देगा। इस Section में Sarkari Bhoomi का लिंक दिखाई देगा। इस Sarkari Bhoomi के लिंक पर Click करे। 
  • एक नया पेज खुल जाएगा। नये पेज में Drop Down List से जिला, तहसील, मालिक तथा भूमी के प्रकार का चयन करे। 
  • इसके बाद दिए गए Captcha Code को निर्धारित Column में भरे और OK के बटन पर Click करे। आपके द्वारा उपलब्ध करायी गयी सूचना के आधार Sarkari Bhoomi का विवरण आपके समक्ष खुल जाएगा।  
  • इस प्रकार कोई भी व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर सरकारी जमीन का रिकार्ड प्राप्त कर सकता है। 

हिमाचल प्रदेश Property Registration के लिए आवश्यक दस्तावेज 

अगर कोई व्यक्ति Himachal Pradesh Land Record Portal का प्रयोग कर हिमाचल प्रदेश में किसी Property का Registration कराना चाहता है, तो उसके पास निम्नलिखित कागज़ात होने आवश्यक है। 

Gift Deed के लिए आवश्यक कागजात 

  • जमाबंदी की नकल।
  • जिस प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कराना चाहते हो उस लोकेशन का सर्किल रेट।
  • Donee की Agriculturist Certificate तथा U/s 118 HPTRA की प्रमिशन। 
  • सड़क से भूमि की दूरी के बारे में Doner & Donee की Affidavit/Self Declaration 
  • Doner & Donee  का पैन कार्ड।
  • Doner & Donee का आईडी प्रूफ।
  • Built up Structure की Build Area सहीत वैल्यूएशन रिपोर्ट  गिफ्ट के संबंध में
  • अगर Built up area  Municipal की जद में आता है, तो Approved Map की प्रतिलिपि। 
  • ततीमा की कॉपी (यदि ततीमा रजिस्टर्ड है)

Lease Deed के लिए आवश्यक कागजात 

  • जमाबंदी की नकल।
  • जिस प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कराना चाहते हो उस लोकेशन का सर्किल रेट।
  • Donee की Agriculturist Certificate तथा U/s 118 HPTRA की प्रमिशन। 
  • सड़क से भूमि की दूरी के बारे में Doner & Donee की Affidavit/Self Declaration 
  • Doner & Donee  का पैन कार्ड।
  •  खरीदने वाले और बेचने वाले का आईडी प्रूफ।
  • Built up Structure की Build Area सहीत वैल्यूएशन रिपोर्ट  गिफ्ट के संबंध में
  • अगर Built up area  Municipal की जद में आता है, तो Approved Map की प्रतिलिपि। 
  • ततीमा की कॉपी (यदि ततीमा रजिस्टर्ड है)। 
  • पट्टा प्रतिबंध पत्र – यदि पट्टे पर दी गई भूमि सरकारी भूमि है।

Sale Deed के लिए आवश्यक कागजात 

  • जमाबंदी की नकल।
  • जिस प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन कराना चाहते हो उस लोकेशन का सर्किल रेट।
  • Donee की Agriculturist Certificate तथा U/s 118 HPTRA की प्रमिशन। 
  • सड़क से भूमि की दूरी के बारे में Doner & Donee की Affidavit/Self Declaration 
  • Doner & Donee  का पैन कार्ड।
  •  खरीदने वाले और बेचने वाले का आईडी प्रूफ।
  • Built up Structure की Build Area सहीत वैल्यूएशन रिपोर्ट  गिफ्ट के संबंध में
  • अगर Built up area  Municipal की जद में आता है, तो Approved Map की प्रतिलिपि। 
  • ततीमा की कॉपी। 

Conclusion 

हिमाचल प्रदेश सरकार ने भूमि से जुड़े  विभागों के प्रशासन को  मजबूत करने व भूमि से संबंधित रिकॉर्ड को  अद्यतन व त्रुटि रहित करने के लिए    Himachal Pradesh Land Record Portal की  शुरुआत की है। इस पोर्टल के माध्यम से राज्य की भूमि से जुड़े तमाम दस्तावेज़ों का डिजिटलीकरण कर  Himachal Land Record से जुड़ी सेवाओं को आसान बनाया गया है। इस पोर्टल के माध्यम से राज्य के नागरिक अपनी भूमि से संबंधित जमाबंदी या शजरा नस्ब  सहित अन्य  विभिन्न जानकारियाँ घर बैठे ही ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं। 

सरकार ने  भूमि से जुड़े सभी विभागों  के कामकाज में पारदर्शिता लाते हुए राजस्व विभाग विभाग में व्याप्त भ्रष्टाचार  पर अंकुश लगाया है।  HP Land Record HimBhoomi पोर्टल के शुरू होने  से किसी भी व्यक्ति अपना भूमि  रिकॉर्ड प्राप्त करने के लिए पटवारी या किसी  भू राजस्व कार्यालय के चक्कर काटने की कोई आवश्यकता नहीं है।  राज्य का कोई भी  ना किसी भी समय अपनी भूमि संबंधी रिकॉर्ड की जांच  ऑनलाइन कर सकता है। 

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